Maison au calme, 3 chambres

Description

Venez visiter cette nouveauté dans un quartier résidentiel de la charmante commune de Lingolsheim. Cette maison de 1930 d'une surface d'environ 121 m² (144m² au sol) sur un terrain de 5 ares se compose de la manière suivante : Au rdc, une entrée spacieuse de 7 m², un salon et un séjour de 16 m² chacun, un toilette, une cuisine de 13 m² donnant accès à une terrasse de 5.5 m² permettant d'accéder au jardin. Au 1er étage, 2 chambres de 15 et 16 m², une salle de douche avec toilettes, un dégagement de 9.5m² pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Au 2ème étage, une salle de douche, un dégagement et une chambre de 11 m² (24 m² au sol) Le tout érigé sur une une cave de 55m² avec cave, buanderie et garage. A l'extérieur, vous pourrez encore stationner un véhicule. Ce bien nécessitera quelques travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon . Idéalement situé au sud de l'Eurométropole. A quelques minutes de la gare qui vous mène à Strasbourg, 5 minutes des lignes de bus, écoles et commerces à proximité, vous aurez également accès à la campagne en quelques minutes. La taxe foncière s'élève à 1095 euros. Les charges mensuelles (électricité, chauffage gaz et eau) sont d'environ 400 euros. Annonce rédigée par un mandataire indépendant. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Sophie BESTEL, mandataire indépendant en EI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/08/2026 par Sophie Bestel 0684614722, RSAC 810811331 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg