Villa d'exception 5 piéces de 180 M² sur Lattes

Description

Venez découvrir cette villa lumineuse située à deux pas des commerces de Lattes. Dès l'entrée, vous serez charmé par cette villa aux prestations soignées, alliant confort et modernité. Elle offre un vaste séjour baigné de lumière d'environ 60 m², sublimé par un plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : climatisation, aspirateur centralisé, piscine équipée d'un abri télescopique, rideau électrique centralisé et grilles rétractables assurant une sécurité optimale. Une loggia réalisée sur mesure, avec vue directe sur la terrasse et la piscine, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Lumineuse tout au long de la journée, climatisée et au calme, elle apporte un cachet et un charme provençal particulièrement appréciables. L'espace nuit se compose d'une bibliothèque, de trois belles chambres avec placards, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains complète avec douche à l'italienne, pensée pour le confort de toute la famille. De nombreux atouts viennent compléter ce bien rare : un sous-sol entièrement aménagé de plus de 80 m², un garage motorisé de 35 m², ainsi qu'une chambre indépendante disposant de sa propre salle d'eau, de WC et d'un espace cuisine. Cet espace était initialement aménagé en salle de projection. L'ensemble est implanté sur une superbe parcelle arborée d'orangers, de citronniers et de figuiers, d'environ 980 m². La propriété bénéficie d'un portail électrique à l'avant et d'un portillon dérobé à l'arrière, facilitant l'accès au tramway situé à proximité immédiate. Pour visiter cette villa d'exception, contactez Christian au 06.76.45.32.14 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 27/06/2026 par Christian Rigault 0676453214, RSAC 850745357 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier