CONTEMPORAINE, VOLUMES RARES, JARDIN PAYSAGER, 20 MIN DE ROUEN

Description

À Bosc-Guérard-Saint-Adrien, sur le plateau nord de Rouen, maison contemporaine d'environ 305 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 000 m². SES ATOUTS : • surface et distribution rares : double salon d'environ 54 m² avec cheminée insert, grande cuisine aménagée d'environ 26 m², salle à manger avec arrière-cuisine équipée, 5 chambres dont 2 suites, bureau, 5 salles de bains / douches, espace bibliothèque, buanderie, nombreux rangements et dressings. • organisation adaptée à une famille nombreuse, accueil d'un proche ou télétravail. • suite parentale au rez-de-chaussée d'environ 19 m² avec accès terrasse (chambre, dressing et salle d'eau). • espace loisirs en rez-de-jardin : salon jeux/vidéo d'environ 35 m² avec cuisine d'été intégrée, salle de sport d'environ 26 m², salle de douche et sauna. • maison traversante offrant une belle luminosité toute la journée. • extérieurs : jardin paysager et arboré, 4 terrasses bois dont une avec jacuzzi. • en rez-de-jardin de la maison principale : garage 2 voitures avec borne de recharge pour véhicule électrique. • bâtiment annexe : garage 1 voiture, abri bois et abri de jardin. • environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité de la forêt et du golf. • gare de Montville à 7 min en voiture, puis 10 min en train jusqu'à la gare SNCF de Rouen. L'IMMOBILIER HUMAIN - Bois-Guillaume - E.I. - Réseau National Les Porteclés de l'Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 29/06/2026 par Anne Décultot 0687435517, RSAC 508016052 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen