Coup de Coeur en Cantal

Description

RARETÉ en EXCLUSIVITÉ ... Ydes constitue une véritable petite ville à la campagne et située au Nord-Ouest Cantal, aux confins de la Corrèze et du Puy de Dôme au cœur du Massif Central. Idéalement positionnée sur l'axe Aurillac/Clermont-Ferrand, Ydes est à moins d'une demi-heure de l'autoroute A89 qui relie Lyon à Bordeaux. Venez découvrir cette Charmante maison familiale à fort potentiel, d une superficie habitable de plus de 170 m2. Idéalement située en centre ville, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement agréable grâce à son jardin intimiste situé à l'arrière de la propriété, au calme... de la verdure en plein centre. Composée au Rdc : une cuisine aménagée et équipée -miele-, une salle a manger avec cheminée insert, un salon avec accès chaufferie , une cuisine d'été avec accès a la terrasse et jardin. Au 1er étage: 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau avec douche a l'italienne, 1 lavabo et 1 wc. Au second: 1 grande chambre et 1 chambre bureau avec bibliothèque et coin bureau fait sur mesure ... qui reste, 1 cabinet de toilette avec 1 lavabo, 1 wc et 1 bidet. En dépendances... un garage avec grenier, un apprenti servant de buanderie avec évier et branchement machine a laver et sèche linge. Chaudière gaz de ville récente, huisseries en double vitrage avec volets electriques et commande centralisée pour tout fermer en un petit clic . plus de travaux a effectuer...vous n avez plus qu a poser vos valises. Terrain clos de près de 600 m2 avec accès de la rue. Le DPE est très bon prouvant la bonne isolation de cette bâtisse. Les visites seront effectuées suite a l'analyse de votre financement. Cette maison est un COUP DE COEUR A UN PRIX DÉFIANT TOUTE CONCURENCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 11/08/2026 par Stéphane Malet 0630936385, RSAC 400989380 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Châteauroux