MAISON T5 D’EXCEPTION À MAUGUIO – VUE DÉGAGÉE & CADRE PAISIBLE 140 m²

Description

lovée dans un écrin de verdure préservé et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de plus de 600 m². Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, lumière et sérénité, à seulement quelques minutes de l'effervescence montpelliéraine. Un emplacement d'exception : Au cœur d'un quartier résidentiel et paisible de Mauguio, cette maison allie le calme de la campagne et la proximité des commodités (écoles, commerces, services) et des axes routiers pour un accès rapide à Montpellier. Le vaste salon-séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle et équipé d'une climatisation, offre un espace de vie chaleureux et confortable, été comme hiver. Une cuisine fonctionnelle et conviviale : Parfaite pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis, elle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Des espaces nuit spacieux et bien pensés : Rez-de-chaussée : 1 chambre indépendante + salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou aménager un bureau. Étage : 3 grandes chambres lumineuses + une salle de bains, offrant un espace privé et confortable pour toute la famille. Des extérieurs aménagés pour le bien-être : Véranda climatisée de 20 m² : Un lieu supplémentaire pour se détendre ou recevoir, avec une vue dégagée sur le jardin. Abri voiture et abri de jardin pour ranger outils et équipements en toute sécurité. Terrain de 600 m² : Un espace à imaginer selon vos envies – potager, aire de jeux ou coin détente. Pour visiter cette villa sansplus attendre, contactez Christian au 06 76 45 32 14 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/08/2026 par Christian Rigault 0676453214, RSAC 850745357 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier