Maison 2 Ha

Description

Ferme vosgienne dans bel environnement à 10 mn de l'Alsace et 35 mn de Gérardmer. Située dans un hameau au calme, à 450 m d'alt., rénovée avec soin et matériaux de qualité, beaux espaces et volumes, ensoleillement toute la journée, terrain paysagé entièrement clôturé et pâturage animaux, pas de vis à vis. Entrée toute hauteur, cuisine toute équipée avec îlot donnant sur terrasse bois avec beau panorama, poêle Tulikivi, mezzanine salon tv, wc. Salon séjour avec poêle de masse Kacheloffe, accès terrasse Est, salle d'eau, wc, chambre de plein pied avec accès terrasse. A l'étage, grande chambre lumineuse. Chambre parentale de 33 m2 avec baignoire îlot et salle d'eau, possibilité d'une 4ème chambre. Combles et grenier de 200 m2 aménageables, avec accès indépendant existant. Cellier, atelier de 42 m2, accès terrasse bois. Cave voûtée. Garage pour 2 véhicules de 50 m2. Dépendances : abri couvert animaux avec stockage bois et fourrage. Abri dans pré. Deux enclos avec chalets bois. 2 Ha de terrain, dont 8000 m2 de pré indépendant à 150 m. Accès direct forêt et sentiers de randonnées, idéal cavaliers. Réseau d'eau communal, fibre, fosse septique aux normes, fenêtres triple vitrage, bonne isolation, confort thermique été/hiver. Faibles charges et TF. Pas de travaux. Proche toutes commodités et sites touristiques. Idéal projet gîte, bi famille. Prix hors honoraires : 797900.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/08/2026 par Nathalie Sigwald 0661682547, RSAC 797421435 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Epinal