Maison de village 102 m² -5 pièces -Cour, jardin et dépendances

Description

Au cœur du village, découvrez cette maison de village de 102 m² offrant un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et bénéficie d'une cour ainsi que d'un jardin, parfaits pour profiter d'un agréable espace extérieur. Vous apprécierez également sa cave et sa dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, garage, ou encore création d'une surface habitable supplémentaire selon vos projets. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et à granulés (pellets). Le bien est classé DPE : E. Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Après des travaux de rénovation, elle saura révéler tout son charme et son potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Prix du bien honoraires inclus : 170.000 € Honoraires : 10.000 € à la charge du vendeur. Prix hors honoraires : 160.000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 921 € et 3 951 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique : classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 11/08/2026 par Sonja Ledig 0625673073, RSAC 523924132 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg