Maison 145 m² avec jardin et garage Le Bouscat . Calme et confort

Description

Le Bouscat proche Bordeaux , Idéalement située à proximité de tous commerces et du Tram arrêt Calipso Belle maison récente (1990) baignée de lumière, au calme, située au sein d'un complexe sécurisé. Ascenseur et Accessibilité PMR, permettant une circulation fluide et adaptée à tous. Décoration à revoir Cette propriété aux prestations récentes haut de gamme : ascenseur, climatisation réversible (gainable et monoblocs), volets électriques, stores électriques complets, parquet en bois massif, nombreux placards de rangement … Vous profiterez également qu'un grand jardin piscinable pour profiter pleinement des beaux jours. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie pouvant aller jusqu'à 68 m2 si vous ouvrez la cuisine. Puis deux grandes chambres, ainsi qu'un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison dispose également d'une spacieuse salle d'eau équipée de deux vasques, d'un WC et d'une douche avec jets hydromassants. De nombreux espaces de rangement, dont un dressing à l'entrée et des placards sur mesure dans toutes les chambres. Des travaux de décoration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Côté pratique : un garage boxé avec ouverture électrique, un portail d'entrée motorisé et une cave saine attenante. Excellent diagnostic de performance énergétique : classé C révélant une isolation performante. idéalement implantée au Bouscat, à proximité immédiate du tram D (arrêt Calypso). Et du pôle médical Calypso. Contact Carole Boulard Propriétés Bordelaises Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #immobilier #architecture #bordeaux #Lebouscat Prix hors honoraires : 550000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 10/09/2026 par Carole Boulard 0621192921, RSAC 833256688 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux