Saint-Georges-des-Coteaux | 102 m² | 3 Chambres | 823 m²

Description

Saint-Georges-des-Coteaux | 102 m² | 3 Chambres | 823 m² Construite en 2019 par Auniscéanes, cette maison de plain-pied est idéalement située à Saint-Georges-des-Coteaux, à 10 minutes des commerces et services. La grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, bénéficie d'une exposition plein sud et s'ouvre sur une terrasse de 25 m², favorisant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le logement comprend trois chambres, un bureau adapté au télétravail, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort thermique homogène et une performance énergétique maîtrisée. Implantée sur un terrain de 823 m², la propriété reste à terminer de clôturer et offre de réelles possibilités d'aménagement paysager et d'optimisation des extérieurs selon votre projet (stationnement, plantation, espace détente, etc.). Idéale pour une famille ou toute personne recherchant un plain-pied récent alliant confort moderne et proximité des services. Prix hors honoraires : 206650.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 18/08/2026 par Lionel Riché 0788006650, RSAC 982483901 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saintes