Maison 5 Pièces 131m2

Description

TRÉLAZÉ JEAN JAURÈS Maison d'habitation non mitoyenne proche de toutes les commodités. Dans un environnement calme. Construction de 2020 sur une parcelle d'environ 350m2. Vie de plain-pied. La maison est composée d'une entrée avec placard, d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, un cellier et un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage un couloir dessert 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Pour l'extérieur, une jardin avec terrasse et piscine creusée ainsi qu'un petit garage avec porte électrique idéale pour moto/stockage matériel. Vous profiterez également d'une seconde terrasse ombragée à l'arrière de la maison. Les baies vitrées offrent une lumière traversante reliant les deux extérieurs et viennent améliorer le confort de vie. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur reliée à un chauffage au sol, offrant ainsi un confort de chauffe optimal et à moindre coût. Une place de stationnement sur la parcelle. Agent Commercial - Loris Antonanzas-Mothu RSAC 845.137.538 enregistré au registre des agents commerciaux d'Angers. 06 65 06 07 50 Prix Honoraires d'Agence Inclus : 546 000€ Prix Hors Honoraires Agence : 520 000€ net vendeur. Honoraires : 5% TTC du prix du bien, à la charge de l'acquéreur. DPE Classe A - GES Classe A Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie : entre 610€ et 870€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.com Prix hors honoraires : 520000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 14/08/2026 par Loris Antonanzas-Mothu 0665060750, RSAC 845137538 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Angers