Maison de ville en R+2

Description

En Exclusivité Maison de ville avec terrasse, balcon et 3 chambres au cœur de Beaucaire Idéalement située à Beaucaire, dans un quartier particulièrement recherché, cette charmante maison de ville d'environ 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 30 minutes d'Avignon TGV et de Nîmes, et à 15 minutes de la gare TGV Nîmes Pont du Gard. Répartie sur trois niveaux, elle offre un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. **Composition :** Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage accueille un lumineux salon-séjour d'environ 25 m², équipé d'une climatisation réversible, une cuisine ouverte d'environ 8 m² ainsi qu'un agréable balcon. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une belle terrasse d'environ 10 m² complètent l'ensemble. **Les atouts :** * Quartier recherché et proche de toutes les commodités * Terrasse et balcon pour profiter des extérieurs * Climatisation réversible * Double vitrage * Raccordement au tout-à-l'égout * Façade entièrement rénovée en 2025 * Stationnement à proximité immédiate Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation à votre image. **Des travaux sont à prévoir**, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 19/09/2026 par Laetitia Pascal 0682286911, RSAC 979303096 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nîmes