Studio meublé, statut LMNP

Description

Venez découvrir ce studio lumineux de 28m² comprenant kitchenette, séjour donnant sur un balcon, salle d'eau spacieuse avec wc ; complété par une place de parking. Voué à l'investissement locatif dont le gestionnaire CAP WEST s'occupe de la location, l'entretien et vous assure un loyer mensuel loué ou vacant. Ce lot fait partie d'une copropriété de 210 lots habitables sur 3 bâtiments, très bien entretenus. La gestion locative est assurée par Capwest, gestionnaire de qualité, garantissant une stabilité pour les propriétaires. Le bail commercial est actuellement en tacite reconduction pour tous les propriétaires et cela depuis 2021. L'indexation du bail est l'indice INSEE des prix à la consommation (hors tabac, énergie,…) plafonnée à la hausse comme à la baisse à 2,5 %. Paiement des loyers est trimestriel. (rentabilité +6%) L'ensemble des charges est supporté par le preneur à bail sauf celles qui incombent au bailleur. La résidence Cap West à Chartres est appréciée pour son confort et sa praticité. Idéale pour un séjour temporaire ou longue durée, elle offre un cadre de vie adapté aux besoins de chacun. Idéalement situé pour rejoindre les grands axes routiers : A11, rocade de CHARTRES, nationale direction RAMBOUILLET. Également à 6 km de la gare de Chartres, 80 km aéroport Paris Orly. Sandrine MARION MAAP IMMOBILIER Port : 0769740629 conseillère en immobilier de la SAS IMMOBILIER EMAIL pour le groupement Eurélien et départements limitrophes, RSAC 883508723 CHARTRES. Retrouver tous nos biens sur maap-immobilier.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 19/09/2026 par Sandrine Marion 0769740629, RSAC 883508723 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Chartres