AGDE - Villa d'exception au Puits de So avec piscine et garage

Description

Découvrez cette maison individuelle T6 nichée dans l'un des secteurs les plus prisés d'Agde. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards. Établie sur une parcelle de plus de 400 m², cette villa 3 faces se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une pièce maîtresse de 46 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert, constitue l'espace de vie principal. Elle s'ouvre généreusement sur une cuisine américaine moderne avec cellier attenant. Ce niveau accueille également une chambre (ou bureau selon vos besoins) et un WC indépendant. Les annexes techniques comprennent une buanderie pratique qui communique directement avec un garage équipé d'une mezzanine de stockage, ainsi qu'une cave souterraine idéale pour les amateurs de vin. L'étage offre un espace dédié au repos avec un palier desservant quatre chambres spacieuses dotées de rangements intégrés. La suite parentale constitue un véritable espace privé incluant dressing et salle de bains. Trois des chambres s'ouvrent sur un agréable balcon de près de 10 m². Ce niveau bénéficie également d'une deuxième salle de bains et d'un WC séparé. La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et d'un système de climatisation réversible pour un bien-être en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné avec piscine, parfait pour les journées ensoleillées. Un espace sous toiture attend votre cuisine d'été. Un produit rare sur le marché local. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité ! Pour découvrir ce bien d'exception, contactez Christian au 06.76.45.32.14 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 19/09/2026 par Christian Rigault 0676453214, RSAC 850745357 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier