Maison centre ville avec trois chambres et atelier/ boutique d'artiste

Description

Keyring immobilier, Dominique Barbé vous propose une maison pleine de charme. Située au cœur de la Sarthe, Malicorne-sur-Sarthe séduit par son charme authentique et son patrimoine préservé. Cette commune agréable offre un cadre de vie paisible, entre nature, rivière et commerces de proximité. Bâtisse édifiée à l'entrée d'une impasse, dans le prolongement se trouve un garage et un terrain indépendant d'une surface de 455 m2 env avec deux dépendances dont un chalet en bois de 19 m2 env. l'endroit est calme et reposant. La maison de 144 m2 habitable sur deux niveaux se compose de la façon suivante : RDC : Entrée par un atelier ou boutique (possibilité bureau), salon avec cheminée insert de 25 m2 env, Cuisine séjour de 30 m2 env possibilité d'installer un poêle conduit existant donnant sur une terrasse close, WC indépendant. Etage par un escalier en bois : Chambre parentale avec dressing, douche, lavabo et WC séparés, couloir desservant deux chambres et une salle de douche WC. Grenier et cave. Fenêtres double vitrage, chauffage pompe à chaleur avec radiateurs récents et insert bois, ballon thermodynamique, DPE = C Assainissement en tout à l'égout. Toiture aux 3/4 neuve. Une maison pleine de caractère,(poutres, pierres apparentes, tomettes, chaux ...) offrant de beaux volumes, belle hauteur sous plafond, plusieurs possibilités d'aménagement en résidence principale ou/et professionnelle et un extérieur indépendant à proximité avec dépendances dans un environnement calme. À découvrir sans tarder ! Pour toute information Dominique Barbé EI Tel 06 03 64 44 38 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 02/10/2026 par Dominique Barbé 0603644438, RSAC 379356892 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Evreux