Appartement forte rentabilité, rénové complètement en 2024, 38m²

Description

Au cœur de Vizille, studio en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 8 lots. Il a été entièrement rénové en 2023/2024 et il est exploité depuis en location courte durée. D'une surface de 37,64 m² (loi Carrez), il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'un coin nuit. Le canapé convertible permet d'accueillir jusqu'à 4 voyageurs. La salle de bains, entièrement rénovée, est équipée d'une grande douche et d'une baignoire balnéo. Vendu entièrement meublé et équipé, sans travaux à prévoir. L'exploitation est automatisée : arrivée autonome, personnel de ménage, site internet et annonces déjà en ligne sur les différentes plateformes. Le bien est donc idéal pour une reprise immédiate, avec des revenus dès l'acquisition. Le bien dégage un cash-flow positif, même avec un financement à 110 %. Les comptes de la SCI, présentés par un expert-comptable, sont communiqués après un premier contact. Une cave complète le bien. Taxe foncière : 343 € DPE : classe E (coût énergie estimé entre 1 500 € et 2 040 €/an) Copropriété de 8 lots, syndic bénévole Diagnostics disponibles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/11/2026 par Nicolas Jullien-Chalon 0750022256, RSAC 909649162 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Grenoble