Maison avec jardin. Cap ferret. Quartier des 44 hectares. 4 chambres

Description

Joli coin de paradis, dans le très prisé quartier des 44 hectares du Cap-Ferret. Bien rare. Esprit cabane ferretcapienne. Petite maison très recherchée, idéalement située à la pointe du Cap ferret, entre le bassin et l'océan pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, au calme absolu d'une jolie impasse. Le rez de chaussé se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, d'un WC ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et sa salle de douche. A l'étage, un couloir desservira 3 chambres, un WC et une salle d'eau. A noter: une optimisation parfaite de l'espace afin d'accueillir en plus grand nombre famille et amis!!! Coté extérieur, une terrasse en bois, un très beau jardin paysagé de 170 m² à l'abri des regards, une douche extérieure ainsi qu'un abri de jardin. Exposition sud. Arrosage automatique. Chauffage électrique (ballon thermodynamique) commandable à distance. Fibre optique. DPE: D Petite copropriété de 4 lots. Charges annuelles s'élevant à 200€ environ sans l'eau. Aucuns travaux à prévoir, à visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/11/2026 par Carole Boulard 0621192921, RSAC 833256688 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux