EXCLUSIVITÉ- VILLA Contemporaine ossature bois (2022) avec piscine

Description

Idéalement située à L'ISLE-JOURDAIN, à seulement 25 minutes d'Air bus et 35 km de Toulouse. Découvrez cette superbe villa moderne construite en 2022. De plain pied. Implantée au calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, lycée, commerces et transports), elle offre un cadre de vie agréable. Édifiée sur vide sanitaire et pilotIs avec une structure en bois, cette maison aux lignes épurées, allie confort, luminosité et performances thermiques. Elle développe 129.31 m² habitables, organisés avec soin : L'espace de vie : Un hall d'entrée avec dégagement et rangements intégrés. Un accès direct sur le garage. Une première salle d'eau équipée (5.03m²) et un wc séparé + lavabo. Une magnifique pièce de vie, baignée de lumière de 45 m². Comprenant un séjour et chaleureux et une cuisine Américaine moderne, entièrement équipée (îlot central, plaque avec hotte intégrée, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle. L'espace nuit : 4 belles chambres spacieuses (13.83 m² 11.93m², 11.80 m² et 10.26 m²). Un dégagement optimisé avec dressing. Une élégante salle de bain de 5.93 m². Les extérieurs & prestations : Sur un beau terrain arboré de 720 m² exposé sud/ouest , profitez d'une superbe terrasse en bois de 55 m² abritée d'une pergola bioclimatique prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur . Une piscine au chlore (6x3). Confort & équipement : Climatisation réversible centralisé avec programmation pièce par pièce. Fenêtres battantes. UNE VISITE S'IMPOSE 7/7 JOURS. PRIX JUSTIFIE : 450 000 € Pour visiter rapidement CLAIRE GIROD (Agent c. immobilier indépendant SAS Email immobilier) DPE : A 41 GAS. A 1 DATE DE RÉALISATION : 20 /07/2026 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Entre 600 € et 860€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022.2023. Abonnement compris conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/11/2026 par Claire Girod 0664304600, RSAC 409494515 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier