Studio Neuf de 24,42 m² à Schiltigheim

Description

Situé Rue de la Paix à Schiltigheim, au sein d'un immeuble en monopropriété au calme, découvrez ce superbe studio non meublé de 24,42 m², entièrement neuf. Situé au 4ème étage, il offre un cadre de vie contemporain et de belles prestations. Description du logement : - Espace de vie lumineux : Une pièce de vie accueillante et lumineuse, idéale pour créer votre coin "cocon". Le sol est revêtu d'un parquet élégant, et les murs sont peints en blanc. - Cuisine ouverte : Un espace cuisine moderne, fonctionnel, et équipé (Meuble évier, plaques de cuisson, frigo) - Salle de bains contemporaine : Une salle de bains neuve et bien agencée, comprenant une douche, un meuble vasque, un radiateur sèche serviettes et un WC. Conditions financières : - Loyer mensuel hors charges : 540 € - Provisions sur charges : 50 € (incluant l'eau froide les charges locatives des parties communes avec régularisation annuelle) - Loyer charges comprises (CC) : 590 € Chauffage et eau chaude : Individuels électriques. Dépôt de garantie : 540 € (correspondant à un mois de loyer hors charges pour une location vide). Honoraires locataire : 317 € TTC dont 73 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Type de bail : Non meublé (vide) – 3 ans renouvelable Performance énergétique : DPE : D | GES : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 626 € et 848 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (https://www.georisques.gouv.fr) Disponibilité : Immédiate N'attendez plus pour venir découvrir ce charmant studio ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Contact : Arnaud WINTENBERGER Gestionnaire locatif – Reboot Immobilier 07 67 33 49 92 [email protected]