BISCHHEIM – Charmant F3 climatisé de 49 m² au 2ᵉ étage d’un petit immeuble au calme

Description

Situé rue des Fleurs à Bischheim, dans une rue paisible et à proximité des commerces et des transports en commun, découvrez ce charmant appartement 3 pièces loué non meublé, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Vous serez séduit par ses prestations, notamment : Une belle cuisine aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle ; Une magnifique salle de bains, soignée et agréable ; Une climatisation dans la pièce principale, pour davantage de confort en période estivale ; Un chauffage collectif par pompe à chaleur air/eau installée en 2024, offrant une solution de chauffage performante ; Une production d'eau chaude individuelle par chauffe-eau électrique récent, installé en 2025. Conditions financières: -Loyer mensuel hors charges : 765 € -Provisions sur charges : 85 €/mois, comprenant l'eau froide, le chauffage collectif et les charges locatives des parties communes, avec régularisation annuelle. -Loyer mensuel charges comprises : 850 € -Dépôt de garantie : 765 €, correspondant à un mois de loyer hors charges. -Honoraires à la charge du locataire : 642 € TTC, dont 148 € TTC au titre de l'état des lieux d'entrée. Informations complémentaires: -Type de location : appartement loué nu, à usage de résidence principale. -Type de bail : 3 ans renouvelable. -Disponibilité : immédiate. Performance énergétique: -DPE : C -GES : A Consommation énergétique : 136 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 002 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Son emplacement pratique, son confort et sa performance énergétique en font une belle opportunité à découvrir rapidement ! Ne tardez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite: [email protected]