Appartement T3 52m2 avec grenier aménagé 11m2

Description

Exclusivité – T3 rénové avec grenier aménagé en plein cœur de Saint-Maximin - Exceptionnel En plein centre-ville, à deux pas des commerces et services, découvrez ce charmant appartement T3 de 52 m² entièrement rénové, complété par un grenier aménagé de 11 m² au dernier étage. Points forts : Pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine équipée (Sauter) comme neuve. Deux chambres confortables de 11,5 m² et 10,4 m², chacune avec fenêtre. Salle d'eau avec WC, propre et fonctionnelle. Appartement en parfait état : double vitrage, radiateurs électriques neufs, chauffe-eau Sauter 80L neuf, peintures impeccables. Travaux récents : toiture refaite en 2023, cage d'escalier rénovée, fibre installée. Le + : À l'étage supérieur, un grenier aménagé de 11 m² avec coin cuisine, salle d'eau, Velux à volet roulant électrique et espace nuit ou bureau — idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Bonne isolation malgré un dpe F (lié à la cage d'escalier et au caractère ancien du bâtiment). Emplacement central, prestations récentes, rien à faire… juste poser vos valises ! Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 500 €. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.