Les Richardets – Pavillon 130 M2 de plain-pied – 660 m² de terra

Description

Dans un environnement pavillonnaire recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités, ce pavillon de plain-pied représente une opportunité peu fréquente sur le secteur des Richardets. Implantée sur une parcelle de 660 m², cette maison offre une organisation fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable sans contrainte d'escalier. Elle se compose : d'une entrée avec rangements d'un séjour très lumineux de plus de 30 m², avec insert à bois, ouvert sur un jardin exposé sud-ouest d'un espace pour 2 bureaux de 16 m² avec mezzanine, parfait pour le télétravail. d'une cuisine indépendante d'une grande buanderie d'un dégagement avec rangements desservant trois chambres (9,47 m², 9,75 m² et 10,44 m²), dont une avec accès direct au jardin d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé À l'extérieur, vous bénéficiez d'un abri permettant de stationner deux véhicules ainsi que de deux places supplémentaires à l'avant de la maison. Localisation : RER E Les Yvris à 15 minutes à pied RER A Noisy-le-Grand à 14 minutes en bus Commerces des Richardets à 10 minutes à pied Écoles à proximité Ce bien se distingue par : la rareté du plain-pied sur le secteur un terrain de 660 m² une exposition sud-ouest une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin un environnement pavillonnaire apprécié Les biens de plain-pied sur ce secteur étant particulièrement recherchés, une visite s'impose rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété, 35 logements, procédure en cours : aucune, 83 lots, Charges budget prévisionnel annuel 120 €. Annonce publiée par Thierry Pariente (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux-Sur-Marne, 94170 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°822 555 173 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.