Maison à vendre à Roeschwoog

Description

À Rœschwoog, au cœur d'un cadre champêtre préservé, cette maison pleine de charme vous invite à poser vos valises dans un cocon chaleureux et confortable. Idéale pour une vie paisible en famille, elle allie le charme de l'ancien à des rénovations soignées qui garantissent un bien-être au quotidien. D'une surface habitable de 102 m², cette maison construite en 1952 a été entièrement rénovée avec soin. Elle s'élève sur un terrain de 547 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Son environnement campagne non-isolée promet un cadre naturel et apaisant, parfait pour se ressourcer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle. Un salon-salle à manger baigné de lumière. Une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau, apportant confort et praticité. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un toilette, pour un espace nuit agréable et bien pensé. Le sous-sol, qui s'étend sous toute la maison, offre un volume supplémentaire idéal pour le rangement ou un atelier. Le parking privatif facilite le stationnement au quotidien, un atout appréciable. Les prestations techniques témoignent d'un souci de qualité et d'économie d'énergie. Les fenêtres en triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. La maison est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur air-eau récente (installée en 2025) qui alimente les radiateurs électriques. Le ballon thermodynamique pour l'eau chaude, également de 2025, complète ce dispositif performant. L'isolation extérieure renforce encore le confort thermique de ce lieu. Cette maison en très bon état, disponible à une date à convenir, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, alliant confort moderne et douceur de vivre à la campagne. N'hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le potentiel qu'elle offre. Annonce publiée par Noël Bon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Drusenheim, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°792 250 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.