Draguignan : Mas en pierre, oliveraie et calme sur 1,2 ha – DPE

Description

À Draguignan, dans un secteur préservé et naturel ce mas en pierre offre une parenthèse provençale au cœur d'environ 1,2 hectare de nature. Dès l'arrivée, le décor invite à ralentir : une végétation méditerranéenne généreuse, une oliveraie d'environ 130 arbres, une belle intimité et cette sensation d'espace qui accompagne les propriétés profondément ancrées dans leur environnement. Le mas développe environ 90 m² habitables. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine aménagée et équipée et s'ouvre naturellement vers les extérieurs. Trois chambres composent l'espace nuit, dont une avec accès direct à la terrasse. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. L'identité provençale de la maison s'accompagne d'une performance énergétique remarquable. Classée DPE A, elle bénéficie d'une pompe à chaleur, du chauffage au sol, de la climatisation et de panneaux photovoltaïques. La propriété cultive également un véritable esprit d'autonomie grâce à deux forages dédiés aux besoins de la maison et du jardin. À l'extérieur, les journées s'écoulent entre les oliviers, les terrasses et l'espace baignade. Garages, atelier et dépendances existantes apportent de belles possibilités pour le rangement, le bricolage, les loisirs ou les projets autour de la propriété. La parcelle est classée en zone naturelle, un environnement qui participe pleinement à la qualité paysagère et à l'atmosphère du lieu. Une propriété pensée pour celles et ceux qui recherchent une vie au rythme de la Provence, avec de l'espace, de la pierre, des oliviers, une belle maîtrise énergétique et une relation privilégiée avec la nature, tout en restant à quelques minutes de Draguignan et de Flayosc. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.