Charmant studio et cave aménagée La Bourboule

Description

Situé en plein centre-ville de La Bourboule, cet appartement d'une surface habitable de 17 m² offre une opportunité d'acquisition dans une copropriété bien entretenue datant de 1890, rénovée en 2000. Implanté au premier étage avec ascenseur, ce logement bénéficie d'une orientation ouest et d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une pièce principale fonctionnelle, d'une salle d'eau indépendante et d'un WC séparé. La cuisine aménagée est intégrée à l'espace de vie, optimisant ainsi l'agencement intérieur. Le bien est vendu meublé, prêt à être occupé ou mis en location. Une cave aménagée de 20 m², située en rez-de-chaussée, complète ce bien en offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Le chauffage collectif au bois assure un mode de chauffage économique et écologique. La copropriété comprend 63 lots avec des charges mensuelles de 178€, incluant notamment le chauffage collectif. Ce studio ainsi que la cave aménagée sont en bon état général et disponible immédiatement à l'acte. Il constitue une solution adaptée pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une commune dynamique. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Bien soumis au statut de la copropriété, 45 logements, procédure en cours : aucune, 63 lots, Charges budget prévisionnel annuel 177 €. Annonce publiée par Manuela Christol (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Bourboule, 63150 immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le n°509 684 650 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.