Village des Accates / Marseille 11ème / Maison / Piscine / Garag

Description

C'est au cœur du village recherché des Accates, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, que se situe cette maison de près de 140 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 500 m² avec piscine, garage et stationnements privatifs. Au calme absolu et parfaitement exposée, cette maison développe de beaux volumes sur deux niveaux. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, accueille un séjour et une cuisine ouverte, dans un espace convivial. Elle s'ouvre naturellement sur la terrasse, le jardin et la piscine, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre située à l'écart des espaces de vie, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute intimité, ainsi qu'une grande buanderie complétée par un espace de rangement. À l'étage, un second espace nuit accueille trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing notamment. Une autre salle de bain et des WC séparés viennent compléter ce niveau. Les prestations, récentes et soigneusement choisies, apportent un confort immédiat au quotidien. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec système gainable assurant le chauffage et la climatisation, offrant une solution performante et confortable en toute saison. Aucun travaux à prévoir. A quelques pas seulement de la place du village, des commerces et des commodités, cette maison profite d'une adresse particulièrement recherchée au cœur des Accates. Un bien rare à la vente, dans ce secteur très prisé du 11ᵉ arrondissement de Marseille. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.