GERSTHEIM - MAISON 61M² SUR 4,32 ARES AVEC JARDIN + GGE - GERSTHEIM

Description

ENCORE "VENDU" PAR SDI LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE... VOUS AUSSI CONFIEZ-NOUS VOTRE BIEN A VENDRE, A LOUER OU A GERER. Idéal premier achat ou investisseurs. A GERSTHEIM, découvrez cette charmante maison individuelle de type 3 pièces avec 2 chambres, d'environ 61m2 sur environ 4,32 ares datant de 1950. Cette maison est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée: 1 entrée ; 1 cuisine séparée d'environ 9,30m² ; 1 séjour d'environ 16m² ; 1 pièce bureau/chambre d'environ 20m² avec accès au jardin ; 1 chambre d'environ 12m² ; 1 salle de bain ; 1 WC séparé avec fenêtre. 1 sous-sol semi-enterré d'environ 50m², 1 grenier avec dalle béton, accessible par un escalier extérieur. 1 garage accolé pour 1 voiture. A l'extérieur : 1 jardin. Chauffage électrique par radiateurs. Travaux récents réalisés : -fenêtre PVC double vitrage -porte d'entrée, -ballon d'eau chaude 150l -tableau électrique -alimentation eau froide et évacuation eau usée/eau vanne. Prévoir travaux d'isolation et rafraîchissement. DPE : G CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 et 2780.-€ / an ; prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 159 900,-€ Honoraires charge vendeur Ref: 019/25 Votre contact : Mathieu DEIBER 03.88.75.75.74 SDI - LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER [email protected] www.sdimmobilier.fr SASU au capital de 2 500 € 62A rue du Général Leclerc - 67115 PLOBSHEIM Président : Mathieu DEIBER Tél. : 03.88.75.75.74 Siret 821 877 735 00026 – APE 6831Z RCS Strasbourg : 821 877 735 Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 013 626 délivrée par CCI de Alsace Eurométropole N°TVA FR14 821 877 735 Non détention de fonds - Organisme de garanties : SO.CA.F. - 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.