SERMERSHEIM - MAISON 124M² SUR 1,65 ARES AVEC COUR + PKG - SERMERSHEIM

Description

Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER, A SERMERSHEIM, maison individuelle à rénover d'environ 124m² habitables, 5 pièces, 3 chambres ; 1 place de stationnement ; accès commun. Cette maison est composée de la façon suivante : Au Rez de chaussée : 1 entrée séparée ; 1 séjour d'environ 19m²; 1 cuisine ouverte avec pièce repas ouverte attenante d'environ 23m² ; 1 salle d'eau de 6,80m² avec toilette ; 1 chaufferie/buanderie d'environ 8m² ; 1 sas d'accès. A l'étage : 1 couloir / dégagement ; 3 chambres d'env. 8,50m², 11,30m² et 11,50m² ; 1 dressing de 8,40m² ; 1 salle d'eau avec toilette de 3,10m². Combles aménageables d'environ 50m²au sol. A l'extérieur : 1 cour d'accès commun ; 1 place de stationnement ; 1 dépendance avec local de rangement / vélos et combles cathédrales aménageables d'environ 30m²; 1 cabanon / remise à outils. Stationnement possible également dans la rue. Chauffage par radiateurs, chaudière gaz ; fenêtres PVC avec double vitrage au RDC ; fenêtres bois double et simple vitrage à l'étage ; volets bois ; portes d'entrée bois et aluminium ; isolation intérieure. Prévoir travaux intérieurs. Structure, charpente, couverture en bon état. Taxe foncière : environ 468,-€/an DPE : D CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 et 2930.-€ / an ; prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 117 600,-€ Honoraires charge vendeur Ref: 013/26 Votre contact : Olivier FELLERATH 06.82.75.12.41 SDI - LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER [email protected] www.sdimmobilier.fr SASU au capital de 2 500 € 62A rue du Général Leclerc - 67115 PLOBSHEIM Président : Mathieu DEIBER Tél. : 03.88.75.75.74 Siret 821 877 735 00026 – APE 6831Z RCS Strasbourg : 821 877 735 Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 013 626 délivrée par CCI de Alsace Eurométropole N°TVA FR14 821 877 735 Non détention de fonds - Organisme de garanties : SO.CA.F. - 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.