FEGERSHEIM - T4/82M² AVEC BALCON + CAVE + GGE + PISCINE - FEGERSHEIM

Description

ENCORE "SOUS COMPROMIS" PAR SDI LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE... VOUS AUSSI CONFIEZ-NOUS VOTRE BIEN A VENDRE, A LOUER OU A GERER. PLUS DE VISITE Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER A FEGERSHEIM, idéal pour poser vos valises, T4 de 82,25m²très bien situé, au calme dans un écrin de verdure avec piscine au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Logement totalement rénové, aucuns travaux à prévoir. Se composant de la façon suivante : 1 entrée ; 1 salon/séjour d'environ 30m² avec cuisine US totalement équipée et accès balcon d'environ 8m² avec store électrique et prise; 3 chambres d'environ 12m2, 11m² et 10m2; 1 salle de bain avec douche italienne, meuble vasque et sèche serviettes ; 1 WC séparé suspendu, 1 débarras – buanderie. Charges de copro : env. 260.-€/mois tout compris (chauffage, entretien des espaces communs, de la piscine, syndic, etc…) hors votre consommation électrique courante et l'eau chaude par ballon élec. 200l datant de 2022. Chauffage gaz collectif par radiateurs avec calorimètres + PAC air/air (climatisation réversible), fenêtres double vitrage PVC, volets roulants manuels, visiophone, alarme, prises USB, faux plafond leds, fibre et porte d'entrée sécurisée. Est compris avec l'appartement : 1 garage, 1 cave. Pas de travaux de prévus dans la copropriété, ni litige. Nombres de logements dans l'immeuble : 12 Nombres de lots dans la copropriété : 120 Taxe foncière : env. 870.-€/an DPE : C CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.-€ et 1600.-€ / an ; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Prix : 243 700.-€ Honoraires charge vendeur Ref: 020/26 Votre contact : Mathieu DEIBER au 03 88 75 75 74 SDI - LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER [email protected] www.sdimmobilier.fr SASU au capital de 2 500 € 62A rue du Général Leclerc - 67115 PLOBSHEIM Président : Mathieu DEIBER Tél. : 03.88.75.75.74 Siret 821 877 735 00026 – APE 6831Z RCS Strasbourg : 821 877 735 Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 013 626 délivrée par CCI de Alsace Eurométropole N°TVA FR14 821 877 735 « Non-détention de fonds » Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.