PLOBSHEIM - T4 / 85M² AVEC TERRASSE + GGE AU CALME - PLOBSHEIM

Description

Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER A PLOBSHEIM, dans immeuble de 2008 au calme, 4 pièces de 85,06² au 1er étage/2, bénéficiant de trois expositions (expo. S/O/N). Se composant de la façon suivante : 1 entrée avec placard, 1 salon - séjour avec cuisine équipée US d'environ 34m² avec double accès à la terrasse d'environ 12m² avec prise et éclairage, 3 chambres allant d'environ 12 à 10m2; 1 salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et espace buanderie, 1 WC séparé, 1 terrasse exposition SUD. Chauffage individuel gaz par radiateurs (chaudière remplacée en 2024 à condensation à ventouse), fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants élec, isolation intérieure, VMC, visiophone, fibre. Charges : env. 150.-€/mois. Consommation énergétique : env. 150.-€/mois avec eau chaude. Est compris avec l'appartement : 1 garage avec porte automatisée et éclairage + prise. Pas de travaux de prévus, ni litiges dans la copropriété. Nombres de logements dans l'immeuble : 6 Nombres de lots dans la copropriété : 38 Taxe foncière : env. 750.-€/an DPE : C CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.-€ et 1240.-€/an; indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Prix : 274 400.-€ Honoraires charge vendeur Ref: 022/26 Votre contact : Mathieu DEIBER au 03 88 75 75 74 SDI - LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER [email protected] www.sdimmobilier.fr SASU au capital de 2 500 € 62A rue du Général Leclerc - 67115 PLOBSHEIM Président : Mathieu DEIBER Tél. : 03.88.75.75.74 Siret 821 877 735 00026 – APE 6831Z RCS Strasbourg : 821 877 735 Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 013 626 délivrée par CCI de Alsace Eurométropole N°TVA FR14 821 877 735 Non détention de fonds - Organisme de garanties : SO.CA.F. - 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.