BOURGHEIM - MAISON RECENTE SANS TRAVAUX - 160 M² SUR 3.90 ARES

Description

Située à 10 minutes de Barr et d'Obernai, au calme dans un lotissement récent à l'entrée du village, cette maison dont la construction s'est achevée en 2024 développe 160 m² au sol dont 147m² habitables sur une parcelle de 3,90 ares. Construite selon la RE2020, elle bénéficie d'une isolation performante et affiche d'excellentes performances énergétiques. Ne necessitant absolument aucun travaux, les prestations et finitions sont soignées et l'agencement a été pensé pour offrir des espaces confortables et fonctionnels. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied et comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager et équiper, d'une surface de près de 60m², une chambre avec espace dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage comprend deux chambres disposant chacune de leur espace dressing et de leur propre salle d'eau avec douche à l'italienne. Un spacieux dégagement, facilement aménageable en bureau, ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. Le bien dispose également d'un grand garage simple de plain-pied, de 2 places de stationnement à l'avant et d'un espace jardin facile à entretenir. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Chauffage au sol sur les 2 niveaux - Pac air-eau - Volets électriques - Garage motorisé - Certificat de conformité obtenu et factures + garanties décennales disponibles Contactez Claudia DE SIMONE au 0652296980 pour l'organisation d'une visite. Votre conseiller BINTZ Immobilier : Claudia DE SIMONE Agent commercial (Entreprise individuelle)