HÉSINGUE – Maison neuve 106 m² – 3 chambres – Garage – Proche Suisse

Description

À Hésingue, à proximité de la frontière suisse et de Bâle, découvrez cette maison individuelle neuve de 106 m² habitables, vendue en VEFA et entièrement achevée. Plus qu'à poser vos valises ! La maison est prête à vivre et les extérieurs sont également terminés : terrasse, pelouse et terrain clôturé, pour en profiter dès votre installation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de plus de 41 m², lumineux et ouvert, complété par une entrée, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une de plus de 16 m², ainsi que d'une salle de bains. Un sous-sol d'environ 56 m² offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement et le stockage. La maison dispose également d'un garage pour une voiture. Située au cœur du secteur des Trois Frontières, elle bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre rapidement Saint-Louis, Bâle, la frontière suisse et l'EuroAirport. Autre avantage du neuf : vente en VEFA avec frais de notaire réduits, de l'ordre de 2,5 %. Une maison neuve et entièrement terminée, intérieur comme extérieur, idéale pour s'installer immédiatement sans travaux ni aménagements à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600€ et 860€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur