CENTRE – T3 TRAVERSANT AVEC BALCONS ET PARKING

Description

À vendre en exclusivité par votre agence TRIPLEX de Colmar. À proximité immédiate du centre-ville (rue des Laboureurs) dans une résidence calme et bien entretenue, un T3 traversant Nord/Sud de 59m² comprenant : - Au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur : une entrée, dégagement avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, un salon avec accès vers le balcon Sud, 2 chambres (11m² et 13,5m²) dont une avec dressing, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. - Au sous-sol : une cave. - Dans la cour : un parking privé. Idéal premier achat ou investissement locatif. Prix : 139.000 € honoraires d'agence inclus. Bien soumis au statut de la copropriété : Charges annuelles : 1.909€ dont 1.502€ de locatives (incluant le chauffage, l'eau froide, les communs etc…) Taxe foncière 2025 : 544€ Nombre de lots : 66 dont 54 lots principaux. Mandat n° 625