Appartement 4 pièces traversant avec parking - COLMAR Centre

Description

A Colmar, 12 Rue des Laboureurs, rue parallèle à la rue Vauban et l'Avenue d'Alsace, à deux pas des commerces de proximités mais également de l'axe principal permettant l'accès aux autoroutes STRASBOURG/MULHOUSE, L'Agence TRIPLEX vous propose ce lumineux 4 pièces situé au 2ème étage d'une copropriétaire (sans ascenseur), comprenant : Une entrée, un séjour donnant accès au balcon, une cuisine indépendante équipée (four, plaque de cuisson et hotte) avec une loggia, une salle de bains avec douche, trois chambres avec placards intégrés (penderie et étagères) et WC séparés. Une cave au sous-sol et une place de parking à l'arrière de l'immeuble complètent le bien. Chauffage collectif urbain - Eeau chaude produite par ballon électrique neuf - Double vitrage APPARTEMENT DISPONIBLE TOUT DE SUITE *** Loyer mensuel HC : 680 € Provision pour charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 110 € (comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien de la robinetterie et toutes les dépenses relatives aux parties communes) Loyer charges comprises : 790€/mois Dépôt de garantie : 680 € Honoraires à la charge du locataire : 772.56 € TTC (dont 210.89 € de frais d'état des lieux). *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Environ 1 130 € à 1570 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/