Appartement F3/F4 - Dernier étage avec ascenseur

Description

Appartement F3/F4 - Dernier étage avec ascenseur, balcons, garage et cave Situé au 3? et dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement traversant de type F3/F4 offre un cadre de vie confortable, lumineux et sans nuisances sonores Il se compose de : Une entrée Un salon lumineux avec balcon Une salle à manger Deux chambres Une cuisine équipée avec balcon Une salle de bains refaite à neuf, moderne, avec douche et baignoire Un WC séparé Annexes Garage privatif, accessible directement depuis la cour, avec porte motorisée et accès au sous-sol Cave Prestations et équipements Vue exceptionnelle depuis les deux balcons Chauffage bénéficiant de la chaleur des étages inférieurs Garage, cave et balcons carrelés Fenêtres remplacées (isolation thermique et phonique renforcée) Volets roulants électriques à toutes les fenêtres Velux avec volets roulants électriques Climatisation réversible dans le séjour, la chambre principale et la cuisine Parquet massif dans le séjour Placards muraux aménagés, cellier optimisé Chambre principale équipée : armoire murale, commode, lit motorisé 140 cm (literie en très bon état) Cuisine équipée (hotte neuve, lave-vaisselle très récent) Fibre internet installée Grandes baies vitrées apportant une excellente luminosité Environnement La résidence est idéalement située à proximité immédiate à pied de tous les commerces et services (boulangerie, boucherie, supérette, mairie, écoles, crèche...), tout en étant au calme dans une impasse, sans circulation ni nuisances extérieures. Ce bien conviendra aussi bien à une personne âgée qu'à une famille avec enfant, recherchant confort, tranquillité et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie au 06 86 03 32 34 ou par mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1182.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.