Appartement 1 chambre(s) à vendre

Description

Appartement 2 pièces – Guebwiller Immeuble entièrement rénové – Travaux intégralement pris en charge par le vendeur Situé rue de la Gare à Guebwiller, cet appartement de 61 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant sécuriser son achat. Un programme complet de rénovation de l'immeuble est en cours : – Ravalement de façade – Réfection complète toiture et charpente – Drainage – Menuiseries parties communes – Mise aux normes électricité – Fibre optique – Peinture volets – Antenne collective Le vendeur prend en charge la totalité des travaux votés pour ce lot. Aucun appel de fonds ne sera à prévoir pour l'acquéreur. Vous bénéficiez donc : D'un immeuble entièrement rénové D'une valorisation patrimoniale immédiate D'aucune avance de trésorerie D'un investissement sécurisé Caractéristiques du bien : – 61 m² habitables – 1 chambre – Chauffage gaz – Taxe foncière : 500 € / an – Charges de copropriété : 1 000 € / an Investissement particulièrement intéressant dans le contexte actuel : rare de bénéficier d'un immeuble rénové sans supporter le coût des travaux. Dossier complet disponible sur demande. Benjamin Grim RE/MAX AIM YMO 06 11 21 59 92 Prix 73 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7 300 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1000 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr