COLMAR : T3 de 56m² avec balcon, parkings, cave et grenier

Description

CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, laissez-vous séduire par cet appartement 3 pièces de 56 m², rue de la Bleich à Colmar. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une entrée du couloir avec espace de rangement, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un salon/séjour, de deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement traversant est également agrémenté d'un balcon exposé est, d'une cave, d'un grenier et de deux places de parking. Aucuns travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investisseur. Chauffage gaz collectif avec compteurs individuels, Ballon d'eau chaude individuel Prix de vente : 151 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE: E (290 kWh/m²/an) GES: E (51 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 248 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1290 € et 1790 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 20 Nombre de lots total : 20 Montant annuel des charges : 1724,64 € fond travaux, chauffage et eau froide inclus Pas de procédure en cours Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Joey ANTOINE par téléphone au 06.51.49.80.38 ou par mail à [email protected]. Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr