Colmar : T3 de 64.42 m² avec 2 balcons, parking et cave

Description

Chemin du Hirzensteg à Colmar, nous vous proposons à la location cet appartement T3 de 64.42 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement se compose comme suit : •Une entrée avec placards intégrés •Un séjour donnant accès à un premier balcon •Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur et congélateur encastrés, emplacement lave-vaisselle) donnant accès à un second balcon •Deux chambres •Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes et emplacement machine à laver •Un cabinet de toilette séparé Annexes : une cave privative, une place de stationnement (parking résidents) et un local à vélos collectif Logement fibré Disponible en mai 2026 DPE : C (167 KWh/m2/an) GES : A (5 kgCO2/m2/an) Estimation des coût annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 680€ et 970€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Chauffage et ECS : chauffage électrique individuel •Loyer hors charges : 740 € •Provision sur charges avec régularisation annuelle : 50€ par mois (comprenant l'eau froide la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et l'entretien des communs et des espaces verts) •Loyer charges comprises : 790 € •Dépôt de garantie : 740 € •Honoraires d'agence : 715.06€ (dont 195,19 € pour l'état des lieux d'entrée) Pour plus d'informations ou afin de planifier une visite, veuillez contacter Madame Aline TANTET de l'agence IFK Référence de l'annonce : 24002 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr