Horbourg-Wihr : T2 de 55m² avec balcon, garage et cave

Description

Merci de privilégier un premier contact par mail ! À Horbourg-Wihr, nous vous proposons à la location cet appartement 2 pièces de 55 m² habitables, situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. L'appartement se compose comme suit : •Une entrée avec placards intégrés •Un séjour avec accès au balcon exposé ouest •Une cuisine équipée (plaque, four, hotte) •Une chambre •Une salle de bain avec douche et emplacement pour la machine à laver •Un WC séparé Annexes : un garage et une cave privative. La copropriété dispose également d'un local à vélos collectif ainsi que des stationnements libres au sein de la résidence. Chauffage et ECS : Chaudière individuelle au gaz, chauffage par radiateurs Logement fibré Disponible immédiatement •Loyer hors charges : 650 € •Provision sur charges : 40 € par mois (comprenant l'eau froide, l'électricité et l'entretien des communs) •Loyer charges comprises : 690 € •Dépôt de garantie : 650 € •Honoraires d'agence : 607,83 € TTC (dont 165,92 pour l'état des lieux). Pour plus d'informations ou afin de planifier une visite, veuillez contacter Madame Aline TANTET de l'Agence IFK Référence de l'annonce : 24073 DPE : E (271 kWh/m²/an) GES : E (59 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 271 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 266 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1370 € et 1971 € Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2021,2022,2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr