T3 de 66,69 m² entièrement rénové ¿ Presqu'île de Lyon

Description

Idéalement situé en plein cœur de la Presqu'île, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces de quartier, boulangeries, banques, cinéma, tabac-presse, supérettes¿) ainsi que des transports en commun (métros A et D, nombreux bus et parking public place Antonin Poncet), cet appartement T3 de 66,69 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie privilégié, au calme, grâce à son exposition sur cour. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec espace buanderie, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, four, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur), d'une première chambre ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, une agréable mezzanine avec dressing offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Vous y trouverez également une seconde chambre, une salle de bains et un second WC indépendant. Situé dans un immeuble de caractère inscrit à l'inventaire des Monuments historiques, ce bien allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Le stationnement dans la cour intérieure est strictement interdit. Logement soumis à l'encadrement des loyers : - Loyer de référence : 880,31 € - Loyer de référence majoré : 1 053,70 € - Complément de loyer : 146,30 € pour tenir compte du calme, de l'immeuble inscrit à l'inventaire des monuments historiques, ainsi que la surface mise à disposition et non comptabilisée dans la surface habitable. Contact : Axelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr