Villeurbanne Montchat proximité Place Ronde - Beau et lumineux Studio en dernier étage - Très récent, exposé OUEST

Description

Exclusivité Victoire - Villeurbanne, aux portes de Montchat, à 8 min à pied de la Place Ronde et de ses commerces, à 4 min à pied de la gare de Villeurbanne où se trouvent les tram T3 et T6. Venez découvrir ce lumineux studio de près de 21m² (exposé OUEST), situé dans une rue très calme, au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent de 2017, construit par le promoteur CATAL PRESTIGE, dans lequel vous apprécierez la présence d'un local à vélos mais aussi d'une laverie et d'une caféteria. Le studio est très agréable, pas de voisins au dessus, lumineux avec une belle vue dégagée sans vis à vis, la cuisine est équipée de plaques de cuisson et d'un frigo, la salle d'eau / WC est très spacieuse (près de 5m²), huisseries double vitrage en PVC avec stores et l'immeuble est équipé de la fibre. Excellente performance énergétique (classé B). Notez qu'il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol dans l'allée d'à côté (dans la même copropriété) au prix de 18K€ en sus. Le studio est vendu libre et propose une belle rentabilité de 5%. Il conviendrait parfaitement pour un investissement locatif mais également pour de l'habitation, qui plus est dans un quartier apprécié et aux portes de Montchat! Appelez sans tarder car les premiers à le faire seront les premiers à visiter! Référence agence : 3020