13 GROLEE

Description

Situé dans le 2? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des stations de métro Cordeliers et Bellecour, ainsi que de la célèbre place Bellecour, découvrez cet appartement T3 situé au 7? étage d'un immeuble avec ascenseur. Le logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine meublée, de deux chambres, dont une avec rangements intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage Collectif Gaz. Eau Chaude Individuel Electrique. Eau Froide Individuelle.* Provisions pour charges avec régularisation annuelle Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 163.35 €. Loyer de base : 1 049.12 €. Complément de loyer : 0.00 € Performance énergétique C. Performance climatique C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120.00 € et 1 570.00 € par an selon prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)