3 SARRAIL

Description

À deux pas de la place Maréchal Lyautey et de la station de métro Foch, découvrez cet appartement de type T3 en duplex, situé au 1er et 2ème étages. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson L'espace nuit comprend deux chambres, une avec placards intégrés et l'autre en mezzanine, d'une salle de bain et un WC séparé. Un garage vient compléter ce bien. Chauffage et Eau Chaude Individuel Gaz. Eau Froide Individuelle. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 865.84 €. Loyer de base : 989.00 €. Complément de loyer : 123.16 € Performance énergétique E. Performance climatique E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660.00 € et 2 280.00 € par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)