Appartement à louer Villeurbanne

Description

Situé dans le recherché quartier Gratte-Ciel, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Hôtel de Ville - TNP, découvrez ce charmant T1 neuf entièrement climatisé avec mezzanine, situé au rez-de-chaussée. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, meublée et équipée d'une hotte. Un WC séparé complète cet espace. À l'étage, la mezzanine aménagée en coin nuit offre une salle d'eau ainsi qu'un espace dressing. Eau chaude et Chauffage Individuel Electrique. Eau Froide Collective. * Provisions sur charges avec régulation annuelle Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 887.85 €. Loyer de base : 930.00 €. Complément de loyer : 42.15 €. Performance énergétique C. Performance climatique : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690.00 € et 990.00 € par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)