BEAU T3 NEUF DE 63.3m2 AU CENTRE DE FRANCHEVILLE

Description

Dans un bel immeuble neuf livré en 2024, situé Avenue du Chater à Francheville, découvrez ce bel appartement T3 de 63,6 m², au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, four), d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous trouverez également sa terrasse de 6,5 m². Un stationnement privatif complète ce bien. Chauffage individuel par radiateur au gaz et eau chaude individuelle par chauière au gaz. Logement soumis au dispositif PINEL : conditions de ressources à respecter. Loyer : 873,72€ + Charges : 50€ + DG : 873.72€ HONORAIRES : 834,42€ TTC (soit 192.70€ de frais d'état des lieux + 641,72€ de frais de rédaction de bail, recherche de locataires, constitution de dossier) DPE : 62 C GES : 12 C Estimations des coûts d'énergies compris entre 448€ et 606€ selon les prix indexés sur les années 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr