Appartement T2 à louer - VILEURBANNE

Description

Proximité de Grand Clément – Beau T2 de 38m² situé au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur, situé au pied des commerces et transports en communs. Logement comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une alcôve, une salle de bains, un WC. Chauffage individuel électrique. Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Jardin collectif Loyer : 448,93€ + charges 45,00€ (charges entretien immeuble, provision pour l'eau froide) Dépôt de Garantie : 448,93€ Honoraire d'agence : 454,87€ (dont 115,14€ de frais d'état des lieux d'entrée + 383,42€ de frais de recherche de locataires, constitution de dossier et rédaction de bail). LIBRE le 31/08/2026 DPE : 296 E GES : 9 B Frais annuel d'énergie pour le chauffage : entre 550€ et 790€ TTC selon prix indexés au 01.01.2021 •Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 501,60€ Loyer Majoré : 600,40€ Loyer Minoré : 349,60€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr