A LOUER - MAISON DE 122.39 M² TASSIN-LA-DEMI-LUNE

Description

Cette jolie maison située à Tassin le Bourg de 218 m² utiles et 122 m² habitables, le tout sur un joli terrain paysager de 1330 m² avec des arbres centenaires, est à louer après une rénovation énergétique complète (ITE, isolation des combles et des planchers bas) qui vient de se terminer. La salle de bain, la cuisine et les chambres ont également été rénovées. En rez-de-jardin, vous disposez d'une chambre avec un coin rangement et une salle d'eau avec WC, d'une buanderie où vous pourrez aménager une cuisine d'été, d'un très grand garage double de 50 m² et d'une cave en terre battue qui peut servir d'atelier. À l'étage, vous disposez d'une entrée avec un placard qui dessert un hall avec, au sud, un séjour climatisé avec un coin salle à manger qui donne sur un balcon et, au nord, 3 chambres. À cela s'ajoute une salle de bains avec double vasque et une cuisine meublée équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson. WC séparés. Il y a un appentis dans le jardin pour ranger le BBQ et votre salon de jardin l'hiver. Le jardin est plat et dispose d'arbres centenaires, d'une pergola décorative et d'une allée pour jouer aux boules. Loyer : 2 490 €, auxquels il convient d'ajouter l'entretien annuel du jardin pour un coût de 255 € par mois + l'entretien de la chaudière pour 10 €/mois. Total loyer charges comprises : 2 755.00 €/mois Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation). Eau chaude électrique. Située à quelques encablures des 3 Renards, vous pouvez vous rendre directement à pied au cœur de Tassin, avec tous les commerces, par l'avenue de la République, en moins de 15 minutes à pied. Disponibilité immédiate ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr