REPUBLIQUE TOLSTOI

Description

IDEAL ETUDANT(E) - T3 meublé dans une belle résidence au calme complet à 5 minutes du métro République et à 10 minutes du Campus de la Doua BALCON Disponible le 1er Juillet Appartement entièrement meublé dans une très belle copropriété avec parc privatif au calme. Aucune perte de place dans cet appartement très bien conçu. 2 chambres meublées. Un WC séparé, un grand placard 1 petit. Appartement au 3ème étage sans vis-à-vis, très lumineux, exposé Est (Soleil le matin) (Parking collectif au sein de la résidence) Transport : Métro République à 4 minutes Magasins : Carrefour Market à 4 minutes, Carrefour à 10 minutes, ED à 10 minutes. Marchés de fruits et légumes à 5 min (du mardi au dimanche !). Centre de Villeurbanne (Gratte-ciel) à 5 minutes. Accès au centre ville de Lyon en 10 minutes en métro. Chauffage : Individuel au gaz ! Loyer mensuel hors charges : 1050 Euros Charges mensuelles : 50 Euros (incluant l'eau froide, les charges de copropriété : entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 1100Euros Frais d'agence à la charge du locataire : 689 Euros TTC (incluant l'état des lieux). Prévoir un chèque de caution de 1400 Euros Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence : 13,60 Euros/m² Loyer de référence majoré : 16,30 Euros/m² Motif du complément de loyer: Meubles complémentaires, parking collectif, espaces verts. Contactez l'agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46 (Créez-vous une alerte e-mail sur notre site Internet www.salengro-immo.fr et retrouvez nous aussi sur FACEBOOK). - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 690 Euros et 960 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr