Maison 5 pièces Charly - 590000 €

Description

CHARMANTE MAISON CONTEMPORAINE – CHARLY (69390) | 120 m² | 4 CHAMBRES | TERRAIN 400 m² | 590 000 € Le Général vous propose de découvrir une maison où l'on se sent immédiatement chez soi… Construite en 2019, cette jolie maison d'environ 120 m² habitables séduit dès les premiers instants par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché de Charly, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité des commodités et des transports en commun, tout en permettant de profiter pleinement du calme et de l'intimité d'un véritable chez-soi. UN REZ-DE-CHAUSSÉE PENSÉ POUR VIVRE ET PARTAGER : Dès l'entrée, la maison dévoile une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace généreux réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, créant un lieu convivial où les moments en famille et entre amis prennent naturellement leur place. Un espace qui invite autant aux longues soirées d'hiver autour d'un dîner qu'aux douces matinées ensoleillées donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, composée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche, offrant aux parents un véritable cocon de tranquillité. Un WC indépendant aux normes PMR complète ce niveau. UN ÉTAGE DÉDIÉ À LA VIE DE FAMILLE : À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune équipée de placards intégrés, permettant à chacun de disposer de son propre univers. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage. Un agencement particulièrement fonctionnel, pensé pour accompagner confortablement la vie quotidienne d'une famille. UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS : À l'extérieur, le jardin clos d'environ 400 m² offre un véritable espace de respiration. Terrasse, jeux des enfants, repas en famille, moments de lecture ou simples instants de détente… chacun pourra imaginer ici son propre art de vivre. Un extérieur à taille humaine, facile à entretenir et suffisamment généreux pour profiter pleinement des beaux jours. DES ANNEXES QUI FONT LA DIFFÉRENCE : La maison bénéficie également d'un garage d'environ 30 m², équipé d'une porte motorisée, offrant un espace confortable pour stationner un véhicule et disposer de rangements supplémentaires. Le garage donne directement accès à une cave d'environ 50 m², un véritable atout pour les amateurs de stockage, de bricolage ou pour créer un espace complémentaire selon vos besoins. L'accès à la propriété est sécurisé grâce à un portail extérieur motorisé, complété par un interphone. CONFORT & PERFORMANCE AU QUOTIDIEN : La maison est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un double plancher chauffant, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Un système offrant une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de la maison. Selon les informations communiquées, le coût actuel de l'énergie est d'environ 80 € par mois, tout compris, sous réserve des habitudes de consommation et des conditions d'utilisation. UNE MAISON QUI MÉRITE D'ÊTRE DÉCOUVERTE : Au-delà de ses mètres carrés et de ses prestations, cette maison offre surtout une véritable qualité de vie. Une construction récente, des volumes agréables, une belle luminosité, quatre chambres, un vaste espace de vie, un jardin clos, un garage, une grande cave et un environnement paisible… Tout est réuni pour poser ses valises et commencer une nouvelle histoire. Située à Charly, dans un secteur calme et résidentiel, la maison permet de profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant connectée aux commodités et aux transports facilitant les déplacements du quotidien. Une maison familiale, contemporaine et chaleureuse, à découvrir sans tarder. Le Général vous invite à venir découvrir cette jolie maison et à vous laisser séduire par son atmosphère… Pour plus d'informations, Contactez Le General au : 06.19.57.92.73. - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) -