APPARTEMENT

Description

Découvrez cette superbe maison de ville neuve, entièrement meublée avec goût, offrant 92,40 m² de prestations modernes et un confort de vie exceptionnel, idéalement située au 14 rue d'Alsace à Villeurbanne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions. La maison propose une magnifique pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et contemporain parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de réception. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant à chacun confort et intimité. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse privative sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en cœur de ville, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux en famille. Les prestations sont complétées par un garage privatif ainsi qu'une cave, apportant des solutions de stationnement et de rangement particulièrement appréciables. Entièrement meublée avec un mobilier contemporain et prête à vivre, cette maison constitue une opportunité rare pour les personnes recherchant un bien clé en main associant le confort du neuf, les avantages d'une maison individuelle et la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités de Villeurbanne. Si vous souhaitez candidater, veuillez déposer votre dossier sur Seventee. Le loyer est de 1546€ par mois, dont 50€ de charges individuelles. Les honoraires s'élèvent à 1212.28€ (dont 2793.97€ pour l'état des lieux), et le dépôt de garantie est de 2992€. Cette location se situe dans une zone soumise à l'encadrement des loyers : le loyer de référence est de 1191.96€ le loyer minoré de 831.60€ le loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) de 1432.30€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr