BRON – Charmilles / Mermoz-Pinel – Maison 94 m² avec jardin et garage

Description

À Bron, secteur des Charmilles, à deux pas du métro Mermoz-Pinel, découvrez cette maison de 94 m², édifiée sur un terrain de 331 m². Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation souhaitant façonner leur futur cocon sur mesure ! L'intérieur : •Rez-de-chaussée : une entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que 2 pièces modulables selon vos besoins (possibilité 2 chambres de plain-pied ou 1 chambre + séjour ou autre) •Sous-sol aménagé : 2 espaces polyvalents offrant de multiples possibilités (bureau, salle de jeux, atelier ou chambre supplémentaire) et une chaufferie. Les extérieurs et annexes : •Un jardin pour profiter des beaux jours. •Un garage fermé et un cellier extérieur. Le chauffage est au gaz de ville. La taxe foncière 2026 s'élève à 602€. Le DPE : Classe F (Audit énergétique déjà réalisé, disponible sur demande pour vous guider dans vos travaux). Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 1342